Calculadora de reajuste de contrato
IGP-M, IPCA ou INPC. Informe o valor, o mês-base e o mês do reajuste: a calculadora compõe a variação mês a mês e mostra o novo valor. Índices do Banco Central, atualizados quando o IBGE e a FGV publicam.
Índices usados no cálculo
| Mês | IGP-M no mês | Acumulado até aqui |
|---|---|---|
| nov/2025 | +0,27% | +0,27% |
| dez/2025 | -0,01% | +0,26% |
| jan/2026 | +0,41% | +0,67% |
| fev/2026 | -0,73% | -0,06% |
| mar/2026 | +0,52% | +0,46% |
| abr/2026 | +2,73% | +3,20% |
| mai/2026 | +0,84% | +4,07% |
| jun/2026 | -0,50% | +3,54% |
| jul/2026 | -1,16% | +2,34% |
| ago/2026 | -0,22% | +2,12% |
| set/2026 | +1,57% | +3,72% |
| out/2026 | +1,47% | +5,25% |
Como o reajuste é calculado
O contrato define dois dados: o índice e o mês-base, que é o mês da assinatura ou do último reajuste. A partir deles o cálculo tem três passos.
- Período: os 12 meses anteriores ao mês do reajuste. Num reajuste de março, entram os índices de março do ano anterior até fevereiro.
- Fator: o produto de (1 + variação mensal/100) de cada mês. Não é soma simples, porque cada mês incide sobre o valor já corrigido.
- Novo valor: o valor atual multiplicado pelo fator.
Exemplo com três meses, só para mostrar a conta: variações de 1,00%, 0,50% e 2,00% dão o fator 1,01 × 1,005 × 1,02 = 1,035351. O acumulado é 3,54%, e não os 3,50% da soma. Um aluguel de R$ 1.000,00 passa a R$ 1.035,35.
IGP-M, IPCA ou INPC: qual o contrato usa
- IGP-M (FGV): mistura preços no atacado, ao consumidor e da construção. Oscila mais que os outros e é comum em contratos de aluguel.
- IPCA (IBGE): inflação ao consumidor e referência da meta do Banco Central. É comum em contratos de serviços.
- INPC (IBGE): inflação para famílias de renda mais baixa. Aparece em contratos trabalhistas e em alguns de locação.
Quem manda é a cláusula de reajuste do contrato: ela diz o índice e o mês-base. O Contrattos lê o PDF, preenche índice e mês-base e mostra a página de onde cada dado saiu.
IGP-M negativo
Alguns contratos trazem uma cláusula dizendo que índice negativo não reduz o valor. Sem essa cláusula, a regra geral é aplicar a variação como ela veio, ainda que o acumulado seja negativo.
Na calculadora, marque a opção "A cláusula não permite redução" para ver o valor que fica igual quando o acumulado do período é negativo.
Periodicidade anual
A Lei 10.192/2001, art. 2º, §1º, estabelece que é nula de pleno direito a estipulação de reajuste ou correção monetária com periodicidade inferior a um ano. Por isso a calculadora avisa quando o período tem menos de 12 meses.
De onde vêm os números
Os índices vêm do Sistema Gerenciador de Séries Temporais (SGS) do Banco Central: série 189 para o IGP-M, 433 para o IPCA e 188 para o INPC. A FGV divulga o IGP-M perto do fim do mês de referência; o IBGE divulga IPCA e INPC por volta do dia 10 do mês seguinte.
Último mês disponível agora:
- IGP-M (FGV, série 189): out/2026
- IPCA (IBGE, série 433): set/2026
- INPC (IBGE, série 188): set/2026
Perguntas frequentes
Qual mês entra no cálculo do reajuste?
Entram os 12 meses que começam no mês-base e vão até o mês anterior ao do reajuste. Num reajuste de março com mês-base em março do ano anterior, a conta usa de março a fevereiro. Confira na cláusula do contrato como o mês-base é definido.
O reajuste é a soma dos 12 índices?
Não. Os índices mensais se compõem: multiplica-se (1 + variação/100) de cada mês e o resultado é o fator do período. Somar os percentuais dá um número um pouco diferente do correto.
O IGP-M negativo reduz o aluguel?
Depende do contrato. Se a cláusula diz que índice negativo não reduz o valor, o aluguel fica igual; sem essa cláusula, a regra geral é aplicar a variação como ela veio. Leia a cláusula de reajuste antes de decidir.
Posso reajustar antes de 12 meses?
Em regra, não. A Lei 10.192/2001, art. 2º, §1º, diz que é nula de pleno direito a estipulação de reajuste ou correção monetária com periodicidade inferior a um ano.
Qual a diferença entre reajuste e revisão?
Reajuste repõe a inflação do período pelo índice que o contrato prevê. Revisão renegocia o valor em si, por exemplo quando o custo ou o escopo mudou, e pede acordo entre as partes.
O Contrattos calcula o reajuste do meu contrato?
O Contrattos lê o PDF, preenche índice e mês-base, mostra a página de onde saíram e avisa antes do mês do reajuste. O cálculo do novo valor é feito com esta calculadora ou pelo fornecedor.
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